Stadt- und Dorfentwicklung

Bebauungskonzepte

Im Falle von Siedlungserweiterungen bzw. Nachnutzungen zeigt die Erfahrung, dass es sinnvoll ist, konzeptuelle Überlegungen zur geplanten Bebauung vorzunehmen, bevor dafür erforderliche Instrumente der Raumordnung zur Anwendung kommen.Knollconsult liefert Bebauungskonzepte, die in Abstimmung mit Baubehörden bzw. Projektentwicklern zu bestmöglichen Ergebnissen hinsichtlich raumverträglicher Nutzung, effizienter Anordnung von Baukörpern und Erschließung sowie ortsbildverträglicher Gestaltung führen.

Bebauungsstudie für eine mögliche Siedlungserweiterung

Parzellierungskonzepte
Im Falle von anzustrebenden Siedlungserweiterungen oder Entwicklung von Konversionsflächen empfiehlt sich eine Vorskizzierung der Parzellierung und Erschließung des betreffenden Gebietes, bevor es zur erstmaligen Widmung oder Aufschließung von Bauland kommt.
Knollconsult erstellt hierzu in Abstimmung mit Zielen der Raumordnung, EigentümerInnen sowie der Gemeinde Parzellierungskonzepte, die eine bestmögliche Nutzung und effiziente Erschließung sicherstellen.

Parzellierungskonzept für eine mögliche Siedlungserweiterung

Dorf- und Stadtgestaltungskonzepte
Die Schaffung von lebendigen Orten und Ortsteilen in Dörfern oder Städten ist ein Ziel vieler Gemeinden. Dabei bedarf es der Erhebung und Abstimmung von Bedürfnissen diverser Interessensgruppen, der bestehenden und künftig geplanten Nutzungen sowie möglicher Entwicklungspotentiale und -hemmnisse. Knollconsult erarbeitet gemeinsam mit den Gemeinden tragfähige Konzepte und Lösungen zur Gestaltung und Neuordnung von Dorf- und Stadtteilen.

Rahmenbedingungen und Entwicklungspotentiale für die Gestaltung der Ortsmitte von Breitenwaida, Stadtgemeinde Hollabrunn

Core Care – Ortskerne vitalisieren und ökonomisch gesunden
Neben der unverwechselbaren Natur bilden unsere Ortschaften und Städte den Kern unseres Kulturraums und unserer Lebensqualität. Umbrüche reißen allerdings Lücken in die Nutzungsschichten der Städte, sodass das urbane Gefüge spürbar aus dem Gleichgewicht geworfen wird. In einem interdisziplinären Team aus sechs renommierten Unternehmen stellt sich Knollconsult der großen Aufgabe, ein neues Gleichgewicht herzustellen.

Kulturgut Kellergasse
Als Teil der Kulturlandschaft prägen Kellergassen das Landschaftsbild Niederösterreichs und des Burgenlandes. Aufgrund des Wandels der Weinwirtschaft sind diese häufig einem Verfallsprozess ausgesetzt. Viele Gemeinden möchten diesem Prozess entgegensteuern. Knollconsult erarbeitet Konzepte zum Erhalt und der Weiterentwicklung des Kulturgutes Kellergasse hinsichtlich raumordnungsfachlicher Aspekte.

Bestandsaufnahme und Lokalaugenschein für die Bewertung der touristischen Eignung von Kellergassen in der Stadtgemeinde Langenlois

Ausschnitt des Flächenwidmungsplans der Stadtgemeinde Hollabrunn, Sitzendorfer Kellergasse